大型物業日常保潔服務實用整體解決方案

隨著清潔行業不斷向前發展，物業保潔服務也日漸成熟，為客戶提供的清潔服務質量也在不斷規范中，逐漸形成明確了保潔服務標準，在制度化與管理科學化使得清潔服務提供商能夠確保保潔服務質量始終處于可控的范圍，同時為多個客戶提供專業高質量的保潔服務成為可能，下面北京舒特通州區保潔公司就為大家介紹下專業物業保潔服務整體解決方案吧，該方案主要從物業保潔服務標準、物業房屋管理及綠化養護管理幾個方面來展開，具體如下

A、物業保潔服務質量標準

B、物業保潔房屋管理
1）按照房屋裝飾裝修和安全使用的有關規定及管理規約的要求，將室內裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。每日巡查1次裝飾裝修施工現場，對施工進行及時監督。對危及房屋結構安全、影響房屋外觀、拆改共用管線等損害公共利益的行為及時制止，并報告業主委員會和政府有關主管部門。
2）依據合同約定、管理規約(臨時管理規約)及房屋使用說明書等的要求，指導業主正確使用房屋，共同維護房屋共用部位及房屋外觀的完好。對違反法律法規和管理規約的行為，及時勸告并報告業主委員會和政府有關主管部門。
3）根據房屋實際使用年限，定期檢查房屋共用部位的使用狀況，及時編制維修計劃和住房專項維修資金使用計劃，向業主或業主大會提出報告與建議，根據業主或業主大會的決定和國家相關規定，組織維修。
4）物業管理區域設有平面示意圖、路標、樓宇標識標牌、共用設施和場地標識的，做到維護及時、標識明顯。
5）對房屋共用部位進行日常管理和維護，巡檢記錄和保養記錄齊全。

C、物業保潔綠化養護管理
1）樹木：喬、灌木每年修剪二遍以上，基本無枯枝、萌蘗枝，生長良好，樹冠完整，樹木基本無傾斜;籬、球、造型植物按生長情況和造型要求及時修剪，每年五遍以上，基本無缺枝、無斑禿;地被、攀援植物修剪、整理及時，每年三遍以上，基本無枯枝;常年土壤疏松通透，及時澆灌，綠地無積水，基本無雜草。
2）草坪：常年保持平整，無坑洼、下陷邊緣清晰，每年剪草五遍以上，及時澆灌，定期清除雜草、雜物，保持生長良好。
3）每日巡查1次物業管理區域樓宇單元門、樓梯通道以及其它共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時維護。
4）按植物品種、生長、土壤狀況合理施肥，每年二遍以上。
5）做好病蟲害防治，主要病蟲害發生率低于5%。
6）枯死的花草樹木，必須在一周內清除，并適時補栽補種。
7）綠地應設有宣傳牌、提示牌。
8）有專業人員實施綠化養護管理。

以上為北京舒特通州區保潔服務整理的關于專業物業保潔整體解決方案，我們此次介紹的不僅僅局限于保潔服務的具體標準，更從服務業房屋管理及綠化養護的管理為大家立體的介紹了專業物業管理的整體解決方案，希望大家能夠通過以上對物業保潔有更多的認識。